Wat valt onder opstalverzekering?

Een opstalverzekering dekt de schade aan uw woning. Maar wat valt er precies onder de dekking en wat is uitgesloten? U leest hier alles over 'Wat valt onder de opstalverzekering'.
Geschreven door
geschreven door Saskia Oegema
Geschreven door groot
Geschreven door Saskia Oegema
Saskia Oegema is financieel tekstschrijver. En werkt onder andere in de verzekeringsbranche. Zij schrijft voor meerdere websites over verzekeringen en alles wat daarmee te maken heeft.
Lees meer over ons schrijfproces
Controle door
gecontroleerd door Femke Koning
Gecontroleerd door groot
Gecontroleerd door Femke Koning op 9 april 2021
Femke Koning is senior content specialist en is al meer dan 13 jaar werkzaam in de verzekeringsbranche. Al sinds 2008 schrijft zij over verzekeringen en alles wat daarmee te maken heeft.
Lees meer over ons schrijfproces
Leestijd: 3 minuten
Laatste update: 11 juni 2021

Wat valt er onder de opstalverzekering?

Met een opstalverzekering verzekert u uw woning tegen schade. Maar wat valt onder opstalverzekering? Deze woonverzekering dekt schade aan alles wat letterlijk vastzit aan het huis. Dit is het huis zelf, maar ook de keuken, de badkamer, leidingen, een vastgelijmde vloer en de centrale verwarming.

Wat dekt een opstalverzekering?

De opstalverzekering dekking is in grote lijnen hetzelfde bij elke verzekeraar. Toch is het aan te raden om de voorwaarden altijd goed door te nemen. Er kunnen verschillen zijn in de dekking en kosten van de opstalverzekering. De ene verzekeraar keert bij bepaalde schade wel uit en een ander niet. Bovendien bepaalt elke verzekeraar zijn eigen uitsluitingen. Over het algemeen heeft u de keuze uit een extra uitgebreide dekking en een allrisk dekking. Bij de extra uitgebreide dekking worden alle schadegevallen die in de voorwaarden worden genoemd gedekt. De allrisk dekking biedt u een verzekering waarbij alle schadegevallen – ook als het uw eigen schuld is – worden gedekt, tenzij deze specifiek worden uitgesloten.

Dekking opstalverzekering vs inboedelverzekering

Een opstalverzekering is niet hetzelfde als een inboedelverzekering. De opstalverzekering dekt alleen schade aan vaste onderdelen van de woning. De inboedelverzekering dekt alle spullen in de woning. Ontstaat er schade aan iets dat vastzit aan het huis? Bijvoorbeeld de badkamer, de vloer of de muren? Dan doet u een beroep op de opstalverzekering. Maar gaan er spullen kapot die niet vastzitten? Of wordt er iets uit uw woning gestolen? Dan beroept u zich op de inboedelverzekering.

wat valt onder opstalverzekering

Welke schade wordt gedekt?

Een opstalverzekering is in Nederland niet verplicht. Tenzij uw bank dit van u eist voor het afsluiten van een hypotheek. Heeft u een koopwoning zonder hypotheek? Ook dan is het aan te raden om te kijken of een opstalverzekering voor u loont. De kosten door schade aan uw huis kunnen erg hoog oplopen. En voor veel mensen zijn deze kosten te hoog om zomaar te betalen. Een opstalverzekering kan dan uitkomst bieden. Wat dekt een opstalverzekering?

Met de opstalverzekering bent u verzekerd tegen:

  • Brandschade
  • Schade door ontploffing
  • Blus-, rook- en roetschade
  • Stormschade (vanaf windkracht 7)
  • Schade door neerslag (hagelschade) en vorstschade
  • Wateroverlast (dijkdoorbraak uitgesloten)
  • Schade door blikseminslag
  • Diefstal en inbraak

Andere handige pagina's

Wat dekt een opstalverzekering niet?

Een standaard opstalverzekering dekt geen schade ontstaan door eigen schuld. Laat u per ongeluk de kraan open? En ontstaat er daardoor lekkage en wateroverlast? Dan bent u met een standaard opstalverzekering hier niet tegen verzekerd. Een allrisk verzekering dekt wel schade door eigen schuld. Toch is het van belang om goed de kleine lettertjes te lezen. Bij een allrisk opstalverzekering zijn er vaak veel uitsluitingen, waardoor de verzekeraar alsnog niet uitkeert. Is er bijvoorbeeld sprake van jarenlang achterstallig onderhoud? Of zijn er slechte werkzaamheden uitgevoerd? Dan kan de verzekeraar besluiten om niet uit te keren. Daarnaast zijn er nog een aantal andere zaken die niet onder de opstalverzekering dekking vallen. Bij alle verzekeraars is schade door aardbevingen, oorlog, atoomkernreacties en vulkaanuitbarstingen uitgesloten. Wat valt onder opstalverzekering? De dekking opstalverzekering kunt u altijd terugvinden in de polisvoorwaarden van de verzekeraar.

Een opstalverzekering vergelijken

Iedereen die een huis koopt met een hypotheek is verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. De woning is het onderpand van deze lening. Is uw huis niets meer waard door brandschade? Dan is het onderpand ook weg. Door de opstalverzekering heeft de bank de zekerheid dat de hypotheek wordt terugbetaald. In Nederland zijn er tal van verzekeraars die woonverzekeringen aanbieden. Het vergelijken van de opstalverzekering kan daarom enorm lonen. Er zijn vaak verschillen in premies en voorwaarden te ontdekken. U wilt natuurlijk voldoende verzekerd zijn, maar liever niet te veel betalen.

Een opstalverzekering vergelijken doet u daarom als volgt:

  • Bepaal welke dekking u wilt
  • Vul uw persoonlijke gegevens in
  • Vul de gegevens van de woning in
  • Bekijk de verschillende opties
  • Vergelijk de prijzen en voorwaarden
  • Kies de beste opstalverzekering

Was deze pagina nuttig?